Фонд имущества Калужской области сообщает о проведении аукциона

Фонд имущества Калужской области сообщает о проведении 6 февраля 2020 г. аукциона на право заключения договора аренды земельного участка.

1. Организатор аукциона: Бюджетное специализированное учреждение «Фонд имущества Калужской области».
2. Уполномоченный орган: Администрация муниципального образования муниципального района «Боровский район» Калужской области. Реквизиты решения о проведении аукциона: Постановления администрации муниципального образования муниципального района «Боровский район» Калужской области от 12.11.2019 № 1221 (лот № 1), № 1212 (лот № 2).
3. Форма собственности: неразграниченная.
4. Форма торгов: аукцион, открытый по форме подачи предложений о цене предмета торгов.
Участниками аукциона в соответствии с п. 10 ст. 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136 — ФЗ и со ст. 2 Федерального закона от 07.07.2003 № 112 — ФЗ «О личном подсобном хозяйстве», могут являться только граждане.
5. Дата, время и место проведения аукциона: 6 февраля 2020 г. в 10:30 по московскому времени по адресу: г. Калуга, пл. Старый Торг, д. 5, аукционный зал. Порядок проведения аукциона определен в аукционной документации.
6. Дата, время и место рассмотрения заявок на участие в аукционе: 5 февраля 2020 г. в 14:20 по месту проведения аукциона.
7. Место, дата и время начала приема заявок на участие в аукционе: 20 декабря 2019 г. в 08:00 по адресу: г. Калуга, пл. Старый Торг, д. 5, к.1.
8. Место, дата и время окончания приема заявок на участие в аукционе: 31 января 2020 г. в 13:00 по адресу: г. Калуга, пл. Старый Торг, д. 5, к.1.
Заявки на участие в аукционе с прилагаемыми документами принимаются с 20 декабря 2019 г. по 31 января 2020 г. по рабочим дням с 08:00 до 13:00 по московскому времени по адресу: г. Калуга, пл. Старый Торг, д. 5, к.1.
9. Предмет аукциона: право заключения договора аренды земельного участка из земель населённых пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства:
Лот № 1 — с кадастровым номером 40:03:061001:2517, площадью 1000 кв. м, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Калужская область, Боровский р-н, с. Ворсино.
Особые отметки: для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка (земельных участков) с кадастровым номером (кадастровыми номерами) 40:03:061001:1780.
Сведения о частях земельного участка и обременениях: часть земельного участка с учетным номером 1, площадью 317 кв.м — ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации, Содержание ограничений использования объектов недвижимости в границах охранной зоны приведены в Правилах установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 24 февраля 2009 г. № 160, Охранная зона ВЛ-10 кВ № 9 ПС «Ворсино» Боровского района Калужской области, зона с особыми условиями использования территорий, № 1, 40.03.2.18, 40.03.2.18, Акт приемки № б/н от 15.05.2013.
Лот № 2 — с кадастровым номером 40:03:061001:2570, площадью 846 кв. м, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Калужская область, р-н Боровский, с. Ворсино.
Особые отметки: для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка (земельных участков) с кадастровым номером (кадастровыми номерами) 40:03:000000:749.
Ограничения прав на земельный участок (лот № 2): не имеются.
Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства по конкретному лоту: в соответствии с выпиской из Правил землепользования и застройки территории муниципального образования сельского поселения село Ворсино, утвержденных решением Сельской Думы муниципального образования сельского поселения село Ворсино от 11.07.2019 № 37, земельные участки расположены в территориальной зоне Ж-1 — зона смешанной застройки (Приложение № 4 к аукционной документации);
Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения по конкретному лоту:
— к сетям газоснабжения:
лот № 1 — возможности подключения не имеется, в связи с отсутствием газораспределительных сетей, находящихся в сфере обслуживания филиала АО «Газпром газораспределение Калуга» в г. Тарусе (письмо АО «Газпром газораспределение Калуга» филиал в г. Тарусе от 29.07.2019 № НВ-02/1027);
лот № 2 — возможность подключения имеется, ближайший газопровод-распределительный газопровод низкого давления D110мм или газопровод среднего давления D110мм. Технологическое присоединение возможно в соответствии с «Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 30.12.2013 г. № 1314. Размер платы за технологическое присоединение устанавливается в соответствии с методическими указаниями по расчету платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям, утвержденными федеральным органом исполнительной власти в области государственного регулирования тарифов (Приказ № 590-РК от 28.12.2018 г. Об установлении стандартизированных ставок, определяющих величину платы за технологическое присоединение к газораспределительным сетям на 2019 г.). В случае если для подключения объекта к существующим сетям инженерно-технического обеспечения, необходимо будет проектируемым газопроводом пройти по землям, принадлежащим на праве собственности или на ином законном основании другому лицу или подключение объекта, возможно только к существующим сетям, принадлежащим на праве собственности лицу, которое является основным потребителем газа, технические условия выдаются при наличии разрешения на прохождение газопроводом или на присоединение от собственника этого земельного участка или сетей газораспределения (письмо АО «Газпром газораспределение Калуга» филиал в г. Тарусе от 29.07.2019 № НВ-02/1027);
— к сетям водоснабжения и водоотведения:
лот № 1 — техническая возможность подключения к централизованным системам холодного водоснабжения, состоящим в хозяйственном Водоканала, имеется. Подключение к указанной сети будет возможно при условии наличия свободных земельных коридоров для строительства сетей холодного водоснабжения, а также соблюдения федеральных и региональных строительных норм, и правил при проектировании и строительстве инженерных сетей относительно существующих капитальных объектов. Максимальная нагрузка в возможной точке присоединения составит 1,5 м3/сут. Процедура подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения регламентирована Федеральным законом от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», Постановлением Правительства РФ от 13.02.2006 № 83 «Об утверждении Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и Правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения» Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 № 644 «Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации». В соответствии с п. 90 Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 № 644, для заключения договора о подключении и получения условий подключения заявитель направляет в организацию водопроводно-канализационного хозяйства заявление о подключении с определенным пакетом документов. В соответствии с ч. 2 ст. 18 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» лица, обратившиеся в организацию, осуществляющую холодное водоснабжение и (или) водоотведение, с заявлением о заключении договора подключения (технологического присоединения) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе застройщики, планирующие подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения, заключают договоры о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения и вносят плату за подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения в порядке, установленном настоящим Федеральным законом. В силу части 13 статьи 18 ФЗ № 416 плата за подключение (технологическое присоединение) рассчитывается организацией, осуществляющей холодное водоснабжение и (или) водоотведение исходя из установленных тарифов на подключение с учетом величины подключаемой нагрузки и расстояния от точки подключения объекта капитального строительства заявителя до водопроводных и (или) канализационных сетей централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения в соответствии с Приказом Министерства конкурентной политики Калужской области № 384-РК от 17 декабря 2018 «Об установлении тарифов на подключение (технологическое присоединение) к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения государственного предприятия Калужской области „Калугаоблводоканал“ на 2019 год».
Срок подключения объекта: не позднее 18 месяцев со дня заключения договора о подключении, в порядке, предусмотренном п. 106 Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 644 от 29.07.2013.
Срок действия технических условий подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к централизованным системам холодного водоснабжения в соответствии с «Градостроительным кодексом Российской Федерации» от 29.12.2004 № 190-ФЗ (ред. от 25.12.2018) составляет 3 года с даты их выдачи или при комплексном освоении земельных участков в целях жилищного строительства не менее 5 лет (письмо ГП «Калугаоблводоканал» от 09.09.2019 № 4256-19).
Сетей водоотведения, состоящих в хозяйственном ведении ГП «Калугаоблводоканал», вблизи участка нет (письмо ГП «Калугаоблводоканал» от 12.02.2019 № 446-19).
лот № 2 — в районе земельного участка отсутствуют централизованные сети холодного водоснабжения и водоотведения, состоящие в хозяйственном ведении Водоканала (письмо ГП «Калугаоблводоканал» от 09.09.2019 № 4256-19).
Срок аренды земельного участка по конкретному лоту: 20 лет.
Осмотр земельного участка по конкретному лоту на местности производится по согласованию с уполномоченным органом, тел. (48438) 4-27-43.
Извещение о проведении 06.02.2020 аукциона на право заключения договора аренды земельного участка

10. Начальная цена предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы):
лот № 1: 77 523,00 руб.;
лот № 2: 65 584,46 руб.
11. Шаг аукциона:
лот № 1: 2 325,69 руб.;
лот № 2: 1 967,53 руб.
12. Размер задатка для участия в аукционе (100% от начальной цены предмета аукциона):
лот № 1: 77 523,00 руб.;
лот № 2: 65 584,46 руб.
13. Документы, представляемые заявителем для участия в аукционе по конкретному лоту:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) документы, подтверждающие внесение задатка.
Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
Задаток вносится на расчетный счет организатора аукциона: ИНН 4000000216, КПП 402701001, ОКТМО 29701000, БИК 042908001, р/с 40601810100003000002 в Отделении Калуга г. Калуга, к/с -, в поле получателя платежа указать Министерство финансов Калужской области (Фонд имущества Калужской области л/с 20735А89840) (в поле 104 «Код бюджетной классификации» 00000000000000000510, в поле 24 «Назначение платежа» ДК Ф000000 — задаток на участие в аукционе) до дня окончания приема заявок и должен поступить на счет на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе.
В случае подачи заявки представителем заявителя, представляется также доверенность, оформленная в соответствии с требованиями, установленными гражданским законодательством.
Заявитель (его уполномоченное лицо) заполняет опись представленных документов.
Все листы представляемых документов должны быть сшиты в один пакет, пронумерованы и подписаны заявителем (или его представителем). Все документы включаются в опись.
Все документы, подаваемые заявителем, должны быть заполнены по всем пунктам. Подчистки и исправления не допускаются, за исключением исправлений, заверенных установленным порядком. Сведения, содержащиеся в заявках не должны допускать двусмысленных толкований. Не допускается применение факсимильных подписей. Текст, написанный от руки, должен быть разборчивым. Верность копий должна быть заверена установленным порядком, с расшифровкой Ф.И.О. заверяющего.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе по конкретному лоту.
Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
14. Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) непоступление задатка на счет, указанный в извещении о проведении аукциона, на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом РФ и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, приобрести земельный участок в аренду;
4) наличие сведений о заявителе в реестре недобросовестных участников аукциона.
15. Организатор аукциона обязан вернуть заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.
16. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.
17. Результаты аукциона оформляются протоколом, который размещается на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» www.torgi.gov.ru в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.
18. Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.
19. В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.
20. Договор аренды земельного участка заключается с победителем аукциона или единственным принявшим участие в аукционе участником в течение 30 дней со дня направления им проекта договора, но не ранее чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет».
21. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается — лицо, подавшее единственную заявку на участие в аукционе, заявитель, признанный единственным участником аукциона или единственный принявший участие в аукционе участник, засчитывается в счет арендной платы за земельный участок. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения договора, не возвращаются.
22. Сведения о победителе аукциона, уклонившегося от заключения договора аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах, с которыми договоры заключаются в соответствии с п. 13,14 или 20 ст.39.12 Земельного кодекса РФ и которые уклонились от их заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.
Сведения, включенные в реестр недобросовестных участников аукциона, исключаются из него по истечении двух лет со дня их внесения.
23. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
24. Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона в сроки, установленные действующим законодательством РФ.
25. С аукционной документацией, формой заявки на участие в аукционе, проектом договора аренды земельного участка, а также иными, находящимися в распоряжении организатора аукциона документами и сведениями, заявители могут ознакомиться по месту приема заявок и на сайте www.torgi.gov.ru. Контактный телефон: (4842) 56-51-87.

Заявка на участие в аукционе (Приложение № 1) >>
Опись представленных документов (Приложение № 2) >>

Возврат к списку